Die Fassade dieses Mehrfamilienhauses in Unterau bei Winhöring war abgewittert und vor allem auf der Wetterseite großflächig von Algen bewachsen. Wir haben sie gründlich gereinigt, kleine Putzschäden ausgebessert und zweimal mit Silikonharzfarbe im Wunschton des Eigentümers gestrichen, den dunkleren Erker am Eingang für dauerhafte Farbtonstabilität mit Reinacrylatfarbe. Ein Filmschutz in der Farbe beugt neuem Algenbewuchs langfristig vor. Auch die Dachuntersicht erhielt einen neuen Anstrich mit Wetterschutzfarbe – nach rund einer Woche war das Haus fertig.
- Ort
- Winhöring
- Objekt
- Mehrfamilienhaus
- Leistung
- Fassadenanstrich, Holz- und Bautenschutz
- Jahr
- 2024
- Dauer
- ca. 1 Woche
So sind wir vorgegangen
-
Besichtigung: Algen, abgewitterte Farbe, vergraute Dachuntersicht
Schon von Weitem waren die dunklen Schlieren zu sehen – vor allem an den Giebeln, wo die Fassade nach Regen am langsamsten abtrocknet. Dort finden Algen ideale Bedingungen. Aus der Nähe zeigte sich das zweite Problem: Der alte Anstrich war abgewittert und blätterte stellenweise schichtweise vom Putz ab. Auch die Holzuntersicht am Dach war vergraut, der Schutzanstrich aufgebraucht. Einfach drüberstreichen wäre hier vergebens gewesen: Auf Algen und losen Farbschichten hält kein neuer Anstrich.
-
Reinigen und ausbessern
Zuerst haben wir die gesamte Fassade gründlich gereinigt. Algen, Schmutz und lose, abgewitterte Farbreste mussten vollständig herunter, damit der neue Anstrich fest auf dem Untergrund haftet. Danach haben wir kleine Schäden im Putz fachgerecht ausgebessert, sodass eine geschlossene, tragfähige Fläche entstand. Das Foto zeigt die Wetterseite vor der Reinigung – hier war der Bewuchs am stärksten.
-
Zweifacher Anstrich mit Silikonharzfarbe und Filmschutz
Gestrichen wurde zweimal mit Silikonharzfarbe im warmen Gelbton, den sich der Eigentümer ausgesucht hatte. Silikonharzfarbe ist stark wasserabweisend und trotzdem diffusionsoffen: Regen perlt ab, Feuchtigkeit aus der Wand kann entweichen. Die Fassade trocknet dadurch schneller ab – und Algen fehlt die Nässe, die sie zum Wachsen brauchen. Zusätzlich enthielt die Farbe einen Filmschutz gegen Algen und Pilze. Seine Wirkstoffe sind verkapselt und werden über Jahre langsam abgegeben, statt beim ersten Regen ausgewaschen zu werden. Ganz verhindern kann Bewuchs auf Dauer keine Farbe, der Filmschutz hält die Fassade aber deutlich länger sauber. Die Dachuntersicht erhielt einen neuen Anstrich mit Wetterschutzfarbe, der das Holz vor Feuchtigkeit und UV-Licht schützt. Den dunkler abgesetzten Erker am Eingang haben wir mit Reinacrylatfarbe gestrichen: Kräftige Farbtöne bleichen unter Sonnenlicht schneller aus, Reinacrylat hält den Farbton deutlich länger stabil.
-
Fertigstellung
Nach rund einer Woche war das Haus fertig: saubere, gleichmäßig gestrichene Fassade, frisch geschützte Dachuntersicht. Gerüst abgebaut, Baustelle sauber übergeben.
